En copropriété

Pour les parties communes d’un immeuble en copropriété, la déclaration incombe au syndicat des copropriétaires, généralement par l’intermédiaire du syndic.

Si vous êtes locataire

Le locataire, en tant qu’occupant, est concerné par la déclaration. Prévenez aussi rapidement votre propriétaire ou votre agence : c’est en principe à lui de faire réaliser l’inspection et le traitement du bâti.

Comment faire la déclaration en mairie ?

La déclaration est adressée à la mairie de la commune où se trouve le bien, en principe dans le mois qui suit la découverte, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par dépôt en mairie contre récépissé. Elle indique en général :

• l’adresse et l’identification du bâtiment ;
• le nom du déclarant et sa qualité (occupant, propriétaire, syndic) ;
• les éléments où des termites ou leurs traces ont été observés (plinthes, huisseries, planchers, charpente, dépendance…).

Certaines mairies proposent un formulaire. Le plus simple est d’appeler l’accueil de votre mairie (Hourtin, Grayan-et-l’Hôpital, Saint-Vivien-de-Médoc, Lacanau, Talais…) pour connaître les modalités pratiques. Conservez une copie de la déclaration et de l’accusé de réception.

Vente, travaux et démolition : les autres obligations

En cas de vente

Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, un état relatif à la présence de termites doit être annexé à la promesse ou à l’acte de vente. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Votre notaire vous indiquera si votre commune est concernée. Nous détaillons ce cas dans nos pages sur les termites avant une vente à Soulac-sur-Mer et à Vendays-Montalivet.

En cas de démolition

Lors d’une démolition, totale ou partielle, dans une zone contaminée, les bois et matériaux infestés doivent être incinérés sur place ou traités avant tout transport, afin de ne pas déplacer les termites vers un autre secteur. La personne qui réalise ces opérations en fait également la déclaration en mairie.

Si la mairie demande une recherche de termites

Dans les secteurs délimités par le conseil municipal, le maire peut enjoindre aux propriétaires de faire rechercher les termites et de réaliser les travaux préventifs ou d’éradication nécessaires. Si vous recevez un tel courrier, faites inspecter rapidement le bâtiment et conservez les justificatifs.

Ces règles concernent les termites. Il n’existe pas d’obligation nationale équivalente de déclaration pour le capricorne des maisons. Pour faire la différence, lisez notre article capricorne ou termites : reconnaître les dégâts.

Après la déclaration : faire traiter la maison

La déclaration ne règle pas le problème : la colonie reste active tant qu’elle n’est pas traitée. Quelques réflexes en attendant la visite :

• ne détruisez pas les cordonnets et ne pulvérisez pas d’insecticide du commerce : vous risquez de disperser les termites et d’effacer les indices ;
• photographiez les traces avec un repère de taille et notez les pièces concernées ;
• éloignez du mur les cartons, bois de chauffage et papiers stockés au sol ;
• dégagez l’accès aux pieds de murs, au garage et aux combles.

Aquitaine X Termite A Tort propose une inspection gratuite d’environ 30 minutes pour localiser l’activité et apprécier l’état des bois, avec un diagnostic sous 24h. Selon la situation, nous proposons un traitement anti-termites par pièges appâts ou par injection, et si la charpente est touchée, un traitement des bois et charpentes.

Questions fréquentes

La déclaration en mairie déclenche-t-elle un traitement gratuit ?

Non. La déclaration informe la commune ; l’inspection et le traitement restent à organiser par le propriétaire avec une entreprise spécialisée.

Faut-il déclarer des termites trouvés dans un abri de jardin ou un tas de bois ?

La présence de termites dans les bâtiments et dépendances de la propriété est à signaler. En cas de doute, renseignez-vous auprès de votre mairie. Voir aussi notre article sur les termites dans une dépendance ou un garage.

Combien coûte le traitement après la découverte ?

Le tarif dépend de la surface, des accès et de la méthode : tarif sur devis gratuit, établi après inspection.

Termites découverts dans le Médoc ? Faites inspecter votre maison

Vous avez déclaré, ou allez déclarer, des termites à Lesparre-Médoc, au Verdon-sur-Mer, à Vendays-Montalivet, Vensac ou ailleurs dans le Médoc ? Faites votre demande de devis gratuit en joignant quelques photos des traces et en précisant votre commune. Nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.